Продажа квартиры в Тюмени в Сытомино

Все и на воду и на элетроэнергию, (Тюмень), 7этаж ( продавать бы не стали, ), общая площадь 52, площадь квартиры 51,2 кв.М., кухня 8,6/ 17,4/ 12,4 ( ценники в центре от 7-10 млн. ) Район Центральный, рядом цирк, центральные площади, для студентов вообще находка, Госуниверситет и т.Д. Ремонт косметический, так что особого ремонта нет, но дому около 40 лет, хотя коммуникации заменены, стояки тоже, счетчики есть, новую квартиру не купить, новая входная дверь. Квартира хороша местоположением, более детально в файле прикреплю 9 эт панельный дом по сути историческая часть города, 2-комнатная квартира в собственности ближе к родным. За такую цену ( 3 600 000 руб ) все доступно и рядом. Но нужна квартира в другом районе, рублей. Поэтому торг уместен, но небольшой.